KPR Take Over

Pertanyaan Terkait Take Over KPR

• Berapa lama proses Take Over KPR?

  Biasanya proses ini memakan waktu sekitar 1 hingga 2 bulan. Durasinya sangat bergantung pada kelengkapan dokumen yang kamu berikan dan kecepatan proses dari pihak bank.
• Apa saja biaya yang muncul saat Take Over KPR?

  Beberapa biaya yang biasanya muncul saat take over KPR antara lain, biaya provisi, administrasi, notaris, dan biaya appraisal (penilaian properti). Besaran biaya dapat berbeda-beda tergantung kebijakan masing-masing bank.
• Apa yang bisa membuat pengajuan Take Over KPR saya ditolak?

  Pengajuan take over dapat ditolak oleh bank karena beberapa alasan, seperti riwayat kredit yang kurang baik (tercatat di SLIK OJK), dokumen persyaratan yang tidak lengkap, atau nilai appraisal properti oleh bank baru yang terlalu rendah.
• Apa keuntungan utama & kenapa orang melakukan Take Over KPR?

  Beberapa keuntungan Take Over KPR yang bisa kamu dapatkan, antara lain:

  • Cicilan bulanan lebih ringan karena pindah dari suku bunga floating yang tinggi ke bunga promo yang lebih rendah di bank lain.
  • Mendapatkan dana tunai tambahan berkat nilai properti yang sudah naik sehingga bisa mengajukan pinjaman tambahan melebihi sisa KPR untuk keperluan lain.
  • Mengubah jangka waktu (tenor) pinjaman baik memperpendek untuk pelunasan KPR yang lebih cepat atau memperpanjang guna meringankan beban cicilan bulanan.
• Bagaimana jika hasil appraisal properti lebih rendah dari sisa utang saya?

  Jika ini terjadi, bank biasanya tidak bisa menutupi seluruh sisa utangmu. Solusinya, kamu mungkin perlu menyiapkan dana pribadi untuk membayar selisih kekurangannya agar proses take over tetap bisa dilanjutkan.
• Saya ingin mengajukan Take Over Jual Beli, bagaimana cara mengajukannya?

  Jenis Take Over KPR yang digunakan ketika ingin beli rumah yang masih dalam masa KPR.

  • Skenario: Kamu ingin membeli sebuah rumah, dan ternyata pemilik saat ini (penjual) masih memiliki cicilan KPR yang belum lunas di bank.
  • Proses: Kamu mengajukan KPR baru untuk membeli properti tersebut. Bank akan menggunakan dana dari KPR-mu untuk melunasi sisa utang penjual, lalu kamu memulai cicilanmu sendiri dengan akad kredit yang baru dan aman.
  • Tujuan Utama
    • Proses beli rumah lebih cepat
    • Tak perlu akad baru dari awal
    • Cocok untuk rumah second dengan status agunan

  
  Proses pengajuan Take Over Jual Beli sebenarnya merupakan sebuah pengajuan KPR biasa, karena berkaitan dengan transaksi dari sebuah unit properti (dan bukan dengan refinancing).
  
  Jika kamu ingin mengajukan Take Over Jual Beli, kamu dapat mensimulasikan berbagai program dan melakukan pengajuan dari menu Simulasi KPR di sini